To millioner erhvervsaktive voksne i Storbritannien Lev med forældre - Hvad er Investors Opportunity? af Bradley Weiss

Tallene areunfavourable til både købere og lejere, især dem under 40. Soemployers, er investorer og bygherrerne ser uden for London.

Et significantsocial trend der er sket i England, der er gået stille og roligt ubemærket .Almost to millioner erhvervsaktive voksne, i alderen 20 til 34, bor stadig med theirparents. Det er 48 procent af folk, at alder. Dette forsinker starten på newhouseholds, det påvirker privatforbruget, er det ofte fører til familie strife- og det kan være op til investorer og udviklere til at ordne det .

Obviousproblem er, at boliger er for dyrt, med priser stigende årligt ved doubledigits i mange byer selv mens lønningerne fortsat er relativt fladt. Young, workingadults nødt til at spare længere tid at få aflejringer på boliger, der fortsat bepriced uden for deres rækkevidde. En klar løsning er at bygge mere og perhapsdecentralise hvor der findes arbejdspladser, hvilket kan betyde bygning i steder andre thanLondon og dens frynser. UK jord fundmanagers, der hjælper konvertere ubrugte egenskaber til boligområder andcommercial distrikter, forstår godt, hvordan dette ophobet efterspørgsel repræsenterer et strongemerging marked for boliger og lejligheder i de kommende årtier.

I Japan har dette været tilfældet i flere end to årtier allerede. Stillet over for en stalledeconomy, har en hel generation af ugifte voksne børn valgte i stedet toremain leve med deres forældre og bruge deres indtjening på forbrugsvarer (den fælles betegnelse er "parasit singler"). I de sydeuropæiske kulturer, ishistorically fælles det til at blive hjemme, indtil og selv efter ægteskabet. Men i theUK, USA og mange andre lande, lancering ind i voksenalderen har betydet findingtheir eget sted at bo så hurtigt som muligt. Og som ikke currentlyhappening for omkring halvdelen af ​​Storbritanniens unge.

med dataaccumulated af landsdækkende, den britiske pant selskab, er det klart, hvorfor dette er happening.Prices har klatrede tilbage til nær eller over 2007-niveauet, den historiske top ( højere i London, Bristol og Cambridge, lavere andre steder). Mortgage paymentsthemselves er blevet mere overkommelige, da 2009 rentenedsættelser (nowconsuming i gennemsnit på tværs af alle aldersgrupper, 16 procent af homeowners'incomes). Men indskud kræves af første gang købere er nu omkring 20-25 procent af købesummen, som stiger hurtigt med priserne på homes.With færre mennesker køber, mere lejer - kørsel op leje satser national. Dette er en primær årsag til, at de unge fortsætter med at kæmpe withfinding en overkommelig sted at bo.

Den problemis noget regionalt, selvfølgelig. Boliger i London for første gang købere er onaverage 7,5 gange den gennemsnitlige indtjening for arbejdstagere dér. Men på tværs af LAND, at forholdet er lavere ved 4,3 gange indtjeningen. Stadig selv de lavere figureis høje historisk.

Så hvad isthe rolle bygherren, bygherrerne og investorer? Simpelthen at øge supplythat vil skabe et nedadgående pres på priserne for både køb og leje. Butgiven regionale karakter høje boligudgifter, noget nyt sker: yngre mennesker forlader London. Ifølge kontoret for NationalStatistics er thirtysomethings flytter til steder som Birmingham, Bristol, Manchester, Nottingham og Oxford. Det er mennesker, der er på farten, notinterested i at blive   "parasit singler.";

Eftersom, investorer nødt til at begynde at tænke uden for London kassen. Dette er whyemployers og alternativeinvestment fonde i stigende grad søger mod vest, nord og sydøst for thecapital by for land, hvor boliger kan bygges, og være overkommelige på marketrates til købere. Dette har også den virkning at mindske lønpres onemployers .

UK jord investorsshould overveje mulighederne ophobet boligbehov, men også hvor anytype af investering i fast ejendom passer ind i deres egen rigdom bygning strategies.An uafhængig finansiel rådgiver kan vejlede individer på spørgsmål som asthese.