Kan det britiske råd til Shift arealanvendelse fra landbrug til udvikling? af Bradley Weiss

De smukke countrysideis faktisk et nationalt aktiv. Men boliger og kommerciel udvikling er notnecessarily mindre "grønne" end landbrug.

britiske isblessed med to meget vigtige ressourcer: En voksende befolkning, som istestimony til dynamikken i kultur og dens økonomi. Også landets isverdant, med grønne landskab, der udgør langt størstedelen af ​​country'stotal landmasse, 43 millioner tønder dedikeret til planteavlsbedrifter og ru grazingland, med en anden 13 procent af jord enten greenbelts eller "områder ofoutstanding naturlige skønhed."

Desværre er disse to faktorer synes at mange at være i konflikt, at ofpopulation vækst nødvendigvis fører til en reduktion i grønne områder. Dette er en debatethat har præget den offentlige politik i mindst hundrede år, går tilbage tothe etablering af de første grønne bælter, at wrap fleste større og midten sizedcities. Og mens bygherrer og investorer (såsom dem, der gør realasset portefølje investering) er mere typisk forbundet med at bygge onagricultural og Greenbelt jord, er der også en vis grad af udvikling thatcan være muligt på forladte og infill steder i byerne.

&Nbsp; Salg The countrydepends på sit hjemmedyrkede landbrug til 59 procent af maden consumedhere, importerer omkring 32,5 £ milliarder af fødevarer fra uden for landet, mostlyfrom vesteuropæiske lande. Notatet UK landbrugs- og fødevarer industriesalso eksport omkring 14 £ milliarder værd af varer om året.

Så må thequestion blive spurgt: Hvad kan der ske, hvis stigende mængder af jord aregiven til udvikling på bekostning af landbruget? ? Er britiske befolkning growthmean landet vil øge sin afhængighed af andre lande for sin mad Kunne den nuværende politik, der favoriserer forladte udvikling forfølges morerobustly for at minimere tab jord til boliger og kommerciel virksomhed

?

Severalpoints er hensyntagen i besvarelsen af ​​disse spørgsmål:

Landbruget er ikke nødvendigvis en ren, miljøvenlig bestræbelse. Omkring 90 procent af ammoniakfordampning (315 kiloton om året) er resultatet af at sprede husdyr affald. Dette forsurer jordbunden og fører til eutrofiering af jord og vand (skadelig for habitater).

Landbruget bidrager også stærkt til udledningen af ​​drivhusgasser, herunder 38 procent af metan og 66 procent af lattergas af landets samlede. Metan er 21 gange og lattergas 310 gange mere potent end kuldioxid.

Ved beregninger præsenteret i en rapport fra Institut for Bæredygtighed Ledelse ved Cambridge University (Andrew Montague-Fuller ledende forsker), mere effektive landbrugsmetoder, reduceret forbrug af kød og en reduktion i madspild kunne reducere behovet for landbrugsjord med så meget som fem millioner hektar.

Byområder i Storbritannien udgør omkring 9 procent af landet. Grønne bælte områder besætte 13 procent af landmasse. Selv i den stærkt befolkede South East, omkring tre fjerdedele af jord er enten skov af landbrugsjord.

90 procent af briterne lever i denne 9 procent af byerne definerede områder. Sammenlign det med Tyskland, hvor kun 75 procent bor i byer, Italien (65 procent), Irland (62 procent) og Indien (30 procent). England er tæt befolket med masser af grønne arealer omkring os.

Nu, for at beclear de grønne områder af de britiske øer er om mere end justagriculture. Landets solide turistindustri fremmer det tungt. Saysthe hjemmeside for Visit England, "der er ikke noget helt ligesom Englishcountryside for landdistrikterne undslipper med sine patchwork bakker, dramatiske dale, ancientwoodland og snoede landeveje." Ingen kan argumentere med. Men med anincreasing vægt på bæredygtighed - herunder en øko-turisme industrythat beundrer bæredygtigt byggeri så meget som levested - måske ikke et skift fromindustrialized landbrug til miljøbevidst udvikling ses som apositive såvel

Developersmust respekt? arv og karakter af landet. Uanset om at bygge inEngland, Wales, Skotland eller Nordirland, bør investorerne som dem workingin jointventure muligheder jord arbejde med følsomhed over for hvordan nye homesaffect verden omkring dem. Men samtidig, behandling landbruget assacrosanct kan give bagslag på mange niveauer. En skal være balance ina voksende land

.

Investorsof alle typer - enkeltpersoner og institutioner - i stigende grad tiltrukket Toland og fast ejendom for mange af de ovennævnte grunde. For personer, er det klogt at drøfte eventuelle sådanne muligheder med en uafhængig financialadvisor at måle, hvor fast ejendom passer med de overordnede kapital og indkomst growthgoals.