Hvad UK Land Investorer bør vide om strategiske Land Investments af Bradley Weiss

Strategicland står alene blandt jord investeringer. Det besvarer det presserende behov for Boligbyggeri ved at øge arealer, der er udpeget til dette formål.

Der er en række ofways hvor investorer kan vælge jord som et middel til at vokse deres aktiver. Forsome, landbrugsjord er attraktiv simpelthen for sin betydelige værdistigninger i thepast årti; de fleste ejer-investorer er interesseret i et langsigtet position thatrequires lidt arbejde andet end at indsamle leje fra selve landmand. Otherschoose investering i fast ejendom (REITs), en markedsbaseret handlet sikkerheds thattends til at stige og falde med markedets uafhængige aktier og obligationer. Thebuy-til-lade udlejer er en helt anden investor, villige til at tage onproperty ledelsesansvar i et buy-and-hold strategi

Strategicland investering er helt bortset. fra disse typer af investeringer, selv thoughall deler visse karakteristika. Ejendomsretten til jorden i forskellige former er aboutacquiring en begrænset ressource, lavet stadig mere værdifuld med befolkningen growthand den deraf øgede efterspørgsel efter boliger, fødevareproduktion og commercialenterprises. Følgende er karakteristiske egenskaber ved denne formular ofland investering:

?

Hvad er en strategisk landinvestment

Whatstrategic jord gør anderledes er det handler om omdannelsen af ​​jord til en newpurpose. Hvad der kan være landbrugsarealer nu kan blive boliger, hvis meddelt godkendelse ved localplanning myndigheder. Når denne godkendelse er opnået, de strategiske landdevelopers derefter bygge komponenter af infrastruktur såsom veje og utilitiesaccording til deres design.

Er dette aktiv categoryright for nu

Englandand hele Storbritannien er i en boligmangel? der er rammende beskrevet som acrisis. En række årsager kan være citeret for dette (manglende bygge socialhousing, uventet høje stigningstakt befolkning, strenge udlån thatlimits en ung købers marked, etc.). Men da regeringen adresser theseissues, og som den britiske økonomi er forbedret, antallet af mennesker i stand topurchase et hjem er steget. Homebuilders ønsker at tjene dette marked, andgradually tempoet i bygningen er picking up. Men med urbane tæthed it'sincreasingly vigtigt for nyt land at være til rådighed - hvad ejendom fundmanagers arbejde for at gøre ske.

Thereis et behov for en million nye boliger i England og de skal builtsomewhere

 .;

Hvad er den smarteste wayto gå om strategisk jord investere

Mostindividual investorer mangler ekspertise og kapital til at gå om dette på theirown?. En bedre metode er at identificere nogle alternative investeringsfonde i whicha ledelsesteam er dedikeret til opgaven. Disse jord fagfolk understandhow at plukke egenskaber, der kan købes, omdannes til beboelse orcommercial brug og bygges upon med hensigtsmæssighed.

Valg af fond, isbest for investor ville være det første skridt. Nogle fonde involverer jointventures og co-investeringer med store institutioner og investorer, som alle whichshould tages i betragtning. Hvad er nøglen er i hvilken grad thestrategic investeringer jord partnere kan kræve ekspertise i de væsentlige tasksof jord websted montage: jordkøb, økonomi, planlægning, infrastructuredelivery og projektledelse

.

For de fleste investorer itmakes mening at engagere en tredjepart, en uafhængig finansiel rådgiver, whoprovides vejledning i at vælge en fond. En IFA vil også identificere, hvor meget weightto giver strategisk jord investere i forbindelse med en samlet rigdom porteføljen.