UK Land som en Capital Growth Investment af Bradley Weiss

Thegreatest rigdom gennem århundreder er blevet bygget med jord. I en moderne tidsalder, der er mange forskellige måder, hvorpå jorden kan give stærk vækst kapital

.

Blandt de mange assetsthat skabe capitalgrowth - investeringsforeninger, konvertible værdipapirer, optioner, der handles, fixedinterest værdipapirer mv - ser det ud til, at aktierne får al opmærksomheden. Andyet UK jord, en håndgribelig alternativeinvestment, konsekvent og håndfast opnår formueforøgelse. Undercertain konfigurationer, især rå jord, der er konverteret til boliger, kan jord vokse betydeligt i en forholdsvis kort periode (mindre thanfive år)

.

primære grunde forthis er boligmangel midt i befolkningstilvæksten og acontinually ekspanderende økonomi. Den rette sammenhæng for alt dette er den 2008financial recession og inddrivelse, selvfølgelig. Men fortsatte kapitalværdi growthhas mange fædre. Udfaldet af valget maj har fjernet bekymringer overLabour foreslåede palæ skat, øge salget på 1 million plus £ residences.Government ordninger at løsne op udlån til første gang købere, i særdeleshed, har også bragt flere købere ind realistisk at kunne tillade sig til buyhomes. Selv prisen på jord dedikeret til landbrugsformål er steget i thepast flere år

.

Med andre ord, jord isfinite mens efterspørgslen efter det i alle anvendelser fortsætter med at stige .

Hvilket er hvor jord-basedcapital vækst fonde komme i spil. Investor grupper, samlet af landspecialists, fokusere deres penge og ekspertise på rå jord til stedet montage og At i sidste ende oprette ejendommen for hjemmet bygning. Fordi det involverer thecrucial skridt til at opnå råd planlægning godkendelser til ændringer i arealanvendelse, thisis en måde til hurtigt og markant øge væksten kapital i en landinvestment

.

Det bærer bemærke thatthose investorgrupper, ofte kaldet strategiske partnerskaber jord, må nottypically bygge boliger, selv om disse investeringer er drevet af den highdemand til boliger. Deres opgaver er at identificere, hvor boliger er i highdemand, at købe jord i disse områder fra eksisterende ejere, at præsentere andnegotiate med de lokale planlægning myndigheder (LPAs) på brugen betegnelse ændringer, og meget ofte til at designe webstedet og opbygge infrastruktur (veje andutilities ), der baner vejen, bogstaveligt talt, for bygherrerne at købe og derefter gå towork på byggeri. Struktureret korrekt, de oprindelige investorer og laterthe homebuilding selskaber færdiggøre deres udviklingsarbejde med et overskud

Andre investorer mightprefer disse midler til at nå aktiver værdi stiger i deres jord.:

Køb aktier i homebuilders

- Efter valget i maj 2015, homebuilder lagre sprang så højt som 14,4% (Berkeley Group Holdings Plc) i en dag efter de konservatives sejr. Men måske mere langsigtede betydning er, hvor nye boliger starter steget med 31% fra slutningen af ​​maj. Disse virksomheder ved, at køberne kan få realkreditlån

.

Køb landbrugsjord

- Prisen på landbrugsjord over hele Storbritannien er steget 250 % siden 2005. Men svage afgrødepriser og andre faktorer tyder mere jord vil være til rådighed til salg - hvilket vil bidrage til stagnerende prisstigninger eventuelle

.

Køb-til-lade i varme kvarterer

- En kolonne i ThisIsMoney.co.uk i 2014 skitseret tips til vordende udlejere om, hvordan man købe bygninger eller jord i op-and-coming distrikter, som kan skelnes ved tilstedeværelsen af ​​niche fødekæder (uafhængig kaffe butikker, restauranter og delikatesseforretninger), langs rør linjer et stop eller to ned fra dyre postnumre, hvor 20- og 30-somethings bor og hvor nye købmandsforretninger, skoler og motorveje eller tog-adgang er inden for fem miles. I betragtning af at en større andel af befolkningen lejer nu, ejendom lavet til dem er i stigende efterspørgsel

Bemærk, at der ikke recommendedschemes for investorer omfatter jord banker. . The Financial Conduct Authority hasdetermined fleste jord bankordninger at være svindel, som har bilked UKinvestors på 200 mio £ i de seneste år. Disse adskiller sig fra ægte capitalgrowth jord muligheder i, at der for de sidstnævnte, jorden er certifiablyamenable til hjem bygning. Jord bank svindel involverer typisk jord, der isfar mindre tilbøjelige til at blive udviklet på enhver form for skala

.

investeringsbeslutninger indre eller andre reelle aktiver, obligationer eller aktier kræver en comprehensiveanalysis af markedsforholdene samt rigdom bygning strategier for theinvestor. Det giver mening at engagere en uafhængig finansiel rådgiver toascertain hvad de skal købe, hvornår og hvor længe.