Er Strategisk UK Land en Real Asset værd at investere i? af Bradley Weiss

Realassets kan give reelle belønninger, men nogle investeringer er underlagt oddvolatility. Strategisk jord har mange solide økonomiske faktorer i egen favør.

Det er forståeligt thatinvestors kan være nervøs over at investere i realassets. Prisvolatilitet er næsten normen for sådanne investeringer asprecious metaller, antikviteter, kunst og klassiske biler. Nogle antikke biler steg i valueby 257 procent mellem 2005 og 2013 (kilde: Coutts privat bank), howeverthat forudsætter, at du vælger den rigtige model og år, og at dine garage andinsurance omkostninger er ikke ublu. I februar 2015 ti internationale bankswere navngivet af det amerikanske justitsministerium og Commodity Futures TradingCommission for mulig tilrigning af ædle metaller markeder, i henhold til The Wall Street Journal.

reale aktiver sommetider komme withreal problemer.

Men vi er i en erawhere UK jord, historicallymost pålidelige virkeligt aktiv, er i en klasse for sig selv. Med lidt forbehold, de fleste investeringsrådgivere ser en stor værdi vækst i strategisk jord-nok, så enhver investeringsportefølje af en god størrelse bør give plads til strategicland investeringer .

Der er flere reasonsfor dette. Her er de vigtigste faktorer, der fremmer gode afkast på strategicconversion af rå jord til boliger:

Mangel på boliger

- Nye boliger starter i England i 2014 nummererede 137.780, en stigning fra 112.610 i 2013 - en 22 procent stigning. Men afdelingen for Fællesskaber og Local Government anslår den årlige tilgang af nye boliger skal være 221.000 enheder, og at landet er allerede en million boliger genert af, hvor vi skal have .

Voksende befolkning

- Der er flere grunde til denne mangel på boliger. Men Chief blandt dem er voksende britiske befolkning, fundet at være steget en fantastisk 7 procent fra 2001 til 2011. Dette skyldes indvandring, højere fødselsrater og udvidede livslængde, hvor vores pensionister er i stand til at bo i deres familieboliger længere end før .

Shifting følelser mod at udvide boliger

- En YouGov meningsmåling taget omkring tidspunktet for 2015 General Election fandt, at 67 pr cent voksne i England mener, at antallet af nye boliger bygges bør stige. Men præcis hvor disse hjem skal placeres er et punkt af uenighed og måske en vis forvirring. Det samme procentdel af de 4.500 adspurgte mener, det er vigtigt at beskytte Green Belt jord fra udvikling, og endnu mere (83 procent) mener, at bygge videre på forladte grunde bør støttes. Men når du bliver spurgt om at bygge på greenfield

jord - skelnes ikke efter sted, men ved at have aldrig været bygget på - mere end halvdelen ikke imod bygning der. Der er udbredt misforståelse, at Green Belt er universelt områder af enestående skønhed, når de i virkeligheden meget af det er ikke. Yderligere, hvis boliger ligger ud over de officielle Green Bælterne det skaber en exurbia fænomen, der kræver større pendling afstande, hvilket er præcis, hvad Green Belts formodes at forhindre. I nogle byer er swaps af forladte grunde gøres med Green Belt areal, så parker i den urbane kerne og udvidet boliger, hvor det er i tæt vifte af arbejdspladser.

Lindre stamme af uoverkommelige boliger

- Huset velgørenhed Shelter fastholder, at en forøgelse af boligmassen på alle prisniveauer lindrer prispres på de laveste niveauer, reducere ru sove og gøre husleje mere overkommelige for unge familier

.

statsstøttet udlån hjælper

- Med den vellykkede Hjælp-til-Køb-programmet, første gang hjemme købere er i stand til at få indlån og udlån, der er nødvendige for at komme på ejendommen stigen. Mindst 70.000 boliger blev købt i 2014 under Hjælp-til-Køb

Som burde være indlysende, samfundsmæssige såvel som økonomiske faktorer favor at investere i. hjem bygning. Managersof UKproperty fonde, der identificerer jord, der er moden til brug betegnelse ændringer, føre disse bestræbelser på vegne af investorerne. Når jorden er godkendt til et usechange lokale planlægningsmyndigheder, de konstruere infrastrukturen thatprovides partier for enkelte hjem byggeri, typisk ved homebuilder firmaer

Skulle du investere i. areal aktiv af nogen art, herunder strategisk jord? Det er bedst at rådføre sig med anindependent finansiel rådgiver, der kan vurdere, hvor i din portefølje sådan aninvestment kunne passe.