Korrekt Tenant Screening teknikker kan Simple af Joan Allen

Der er så mange måder toscreen en lejer, som der er udlejere og administrationsselskaber, så hvad er thebest måde at sikre, at du gør due diligence, når du screene en applicantfor en leje?

I 13 år, der arbejder i theresidential leje management service industrien har jeg fundet et par simpletechniques bringe i gode lejere 99,9% af tiden: kredit kontrol og callinglandlord referencer. En kredit check er en måde at afgøre, om theapplicant har været ansvarlig med penge.

Dog holder jeg noget imod, at creditscores kan være misvisende i tilfælde af yngre mennesker, der ikke har yetestablished kredit- eller i tilfælde af mennesker, der for det meste bruger kontanter. Og der aremany mennesker, der er ansvarlige med penge, men som ikke har brugt lån, kreditkort og lignende nok til at få en anstændig kredit score. Således ved hjælp af kredit som agauge for en persons pålidelighed i husleje er blot én måde at finde agodt lejer.

Når en person ikke haveenough god kredit

jeg beder om higherdeposit eller en co-signer. Jeg forsøger at softenthe nyheden om, at en persons kredit ikke er tilstrækkelig til at leje uden en co-signeror en højere depositum medfølende og bruge intelligente forklaringer.

Goodlandlord referencer

er afgørende i leje ledelse servicebusiness. I min leje management service virksomhed i Boulder propertymanagement jeg aldrig acceptere en ansøgning, hvis jeg ikke kan tale direkte med rentalreferences. Hertil kommer, at jeg ikke dyrke ud kaldelsen af ​​referencer, som iscommon blandt mange større Boulder ejendomsadministration og udlejning managementservice selskaber. Jeg gør de opkald i mit kontor, så jeg kan være sikker på jeg får fullinformation. Hvis en person får en dårlig henvisning jeg ikke leje ud til hende eller ham.

Der er flere largecompanies blandt Boulder ejendomsadministration virksomheder, der administrerer tusindvis ofunits i byen. De tre største selskaber ikke synes at gøre leje referencecalls:. I mine mange år leverer leje management service i denne by jeg havenever engang fået en anmodning om en leje henvisning fra nogen af ​​disse threecompanies

Den nederste linje er, at noscreening metode er a. garanti for, at en ansøger vil være en greattenant, men disse metoder har arbejdet for mig i mange år, og jeg tror they'regolden

formore information besøg venligst: Boulder PropertyManagement