Høj klasse beboelse Bolig Apartments by Prestige Project

ejendomssektoren i Indien hasbeen en scene for store omstruktureringer i de seneste par år. Det begynder fra theexpansion af alle storbyregioner til massiv vækst af bolig andcommercial sektor. Ejendomssektoren i dag er vidne til beadapting til strøm på krav fra mæglere, lovgivere og regulatorer. ShriramGreenfield De årige 2013has været en milepæl i historien for fast ejendom 'evolution med realtyregulation regningen bliver fremsat i Rajya Sabha. Real Estate (Regulationand Vækst) Bill 2013 forestiller letter en regulator til Realty sektor thatwould beskytte interesser køber segment i Indien. Fra stringenttimeline afgørelser til færdiggørelse af projekter til den nødvendige for at opretholde aseparate konto til specifikke projekter fra de bygherrer er nogle af de proposeddecrees af dette lovforslag. Sondering i historien om builder-developertransactions er dette lovforslag blevet opinioned at være bydende nødvendigt for inducingtransparency og ansvarlighed i Realty økosystem.

Developer konsortium i Indien haswelcomed de lovgivningsmæssige regningen og udstationeret de bekymringer, som kræver at beredressed. Men bygherren er i tvivl om sande potentiale thisregulation realiseres uden deres vanskeligheder bliver afhjulpet. Der er aconsiderable redtops i administrative myndigheder, som forsinker sanctionsof projekter og dermed forsinker de endelige levering. På grund af unsoliciteddeferrals, udgifterne til bolig, erhverv, detailhandel og hospitalityassets anledning, er hovedparten af ​​som står af de endelige forbrugere. Desuden parkeringspladser midler øremærket til et projekt sammen med svimlende forsinkelser inapprovals de sanktionerende myndigheder vil gøre bygherre, ud ofliquidity at udrette Vækst af deres projekter. Dette kan føre til borrowingsfrom grå marked og dermed byrde hjemmet købere med furtherincreased omkostninger og forsinkede leverancer. Bygherren i indiske fast ejendom haveappealed for en gennemsigtig og hurtig proces til rydning af projekter andgrants for alle forudsætninger i en saglig måde.

En anden debat udvikler sig fra theinvestment og finansiering af ejendomsprojekter i Indien. Bank- systemhas komme op med nogle ufleksible krav fra bygherre, der kræver tobe opfyldt, før de kan benytte lån til konstruktioner. Renterne fodermidlerved erhvervsbyggeri segment i nutiden, har såvel som ikke beenwelcoming til de kommende mæglere. Nævne stivhed mellem twoquarters (bygherre og myndigheder) af fast ejendom, er køberne på theflipside håber på en fremtid med overkommelige egenskaber, der skal leveres ontime og skal finansieres på billigere priser.

Interessant, udfoldelsen sagaof disse omstruktureringer synes at være lovende for alle interessenter i realestate sektor. Vækst har forsikret, at det parlamentariske udvalg andexperts fra branchen vil blive givet på grund af at sige før den endelige udførelse afde lov. Betragtninger har (Reserve Bank of India) RBI blevet gennemgået en specialcategory eksterne kommercielle låntagning for at tiltrække lavere rente fodermidlerved boligområder Realty sektor. Desuden normerne for FDI investeringer i thissector er, samt der påtænkes at blive justeret, således toencourage mindre investor i udlandet, til at fremkalde mere likviditet i realtysector. Shriram GreenfieldBangalore Den virkelige estatesector har været standhaftige med ekspanderende omfanget af sine operationer fra tier Oneto tier to og tre byer i de seneste par år. Det er forblevet partiallyinsolent til den likviditet stykket hidtil, og den faldende rupee er stedet, øget interesse for NRI investorer i indiske aktiver i den seneste past.Further fremskridt i denne sektor vil være afhængig af udførelsen ofregulatory regningen med justeringer for de bekymringer bygherre, og RBI propositionsto materialisere som pried af interessenterne. Den indiske ejendomssektoren isexpected at trives i den kommende fremtid med større gennemsigtighed, accountabilityand likviditet, der væsentligt vil støtte alle delagtige i dette domæne.