Betydningen af ​​at bestemme den relevante værdi af en kommerciel ejendom ved Maryann Wilson

Hvis du planlægger at lave en investmenton en erhvervsejendom i byen Singapore, er det vigtigt for dig tounderstand alle aspekter af ejendommen usædvanligt godt. Dette vil ensurethat du er i stand til at bestemme den perfekte værdi (ikke kun prisen, men thevalue i alle helheder) af ejendommen og lave en rentabel investering. Regardlessof formålet med købet, er det vigtigt at fastsætte værdien af ​​acommercial ejendom, som det ville være til nogen nytte, hvis den ikke har nogen financialprofitability

Geta forbi resultatopgørelse af ejendommen

En af de bedste måder at bestemme theappropriate værdi af en erhvervsejendom i byen er at vurdere theaverage indkomst under og post-operationer, at ejendommen gør på et år. Med sigte på at være mere præcis, kan du også hente data fra netto indkomster for thepast fem år og beregne gennemsnittet. I tilfælde af nye commercialproperties, kan du bruge tallene for tilsvarende ejendomme i området. Onceyou har været i stand til at fastsætte værdien af ​​ejendommen, vil du kunne tocalculate eller estimere den endelige rentabilitet, som du kan forvente fra yourinvestment

Askyour agent eller mægler til iPod.

For at få den nødvendige profit andloss tal for ejendommen eller de omkringliggende ejendomme, kan du anmode onefrom ejendomsmægleren eller mægler, du har at gøre med, eller du kan også getone fra internettet. Denne form af dokumenter med resultat og lossstatements bliver ofte omtalt som en iPod, som mange ejendomsmæglere andproperty mæglere. Men det er lige så vigtigt at kontrollere IPOD offeredby agenten eller agentur med dokumenterede optegnelser på internettet. Dette vil helpyou at bestemme ægtheden af ​​din agent som agenter ofte fabricaterecords for at øge chancerne for salg. Når du har fået udleveret withthe IPOD, kan du bestemme den passende værdien af ​​den ejendom, du wishto investere i

Whyis det vigtigt at bestemme værdien.?

Det er temmelig simpel. Ved at bestemme thecurrent værdien af ​​ejendommen, vil du være i stand til at anslå den fortjeneste, youcan gøre i fremtiden ved at sælge eller udnytte den kommercielle ejendomsret som TaiSeng Punkt Singapore

. Den fremtidige udvikling i det omkringliggende område willalso have en indvirkning på dette skønnes rentabilitet steder withdevelopmental kundeemner vil tiltrække mere profitable muligheder. Desuden vil den årlige stigning i nettoindkomsten af ​​den kommercielle ejendom eller othercommercial ejendomme i området også hjælpe i beregningen ofapproximate stigning i indkomsten, når de forretningsmæssige starter.

Uanset placering i byen, thetype af ejendom, eller enhver anden lignende faktor, er det vigtigt at bestemme thecurrent og estimere den fremtidige værdi af den kommercielle ejendom, før thepurchase er afsluttet. Dette vil sikre, at investeringen på commercialproperty i komplekser som Tai Seng Punkt

viser sig at beprofitable for dig i den nærmeste, samt fjern, fremtid.