Los Angeles Boliger Udlejning snyd: Du må ikke blive et offer af Samantha Turkle

Med huspriser højt i Los Angeles, lejere finder det udfordrende at finde en god udlejning, retten leje og nu, en, der ikke er en simpel fidus <. br>

søgen efter boliger kan være trættende og frustrerende. Ud over de hundredvis af tilgængelige egenskaber, man skal også være opmærksom på bedrageriske "udlejere", hvis eneste formål er at snyde og stjæle. Disse "sælgere" hævder, at de er utilgængelige for at vise huset, og at de vil sende nøglerne, når de har modtaget en indbetaling. Men når de modtager betaling, de forsvinder og efterlader den potentielle lejer tomhændet.

Der er mange muligheder for forskellige former for svindel. For eksempel kan en ejer med en afskærmet hus udbudt deres ejendom til leje, og foregive, at huset er i god behold. Så snart lejer er alle flyttet ind, vil de forsvinde med pengene. Uger eller måneder senere, de nye houseguests er uden et hjem og penge, når de finder ud af, at deres nye bopæl er afskærmet. Andre svig kan bryde ind i et hus og vise det til potentielle lejere som deres egne. Når pengeveksling er færdig, forsvinder svindel sporløst.

En ung kvinde, Sheila, for nylig rapporteret til Los Angeles Times

at hun kigger på et par hjem i Atwater landsby efter at have set annoncer i Craigslist. "Ejeren" fortalte hende bagdøren var åben, at han ikke kunne mødes med hende, og at hun skulle inspicere hjemmet. Hun kunne lide hvad hun så og accepterede at betale seks måneder i forvejen til en lavere husleje plus et depositum. Hun forlod en postanvisning og hendes ansøgning ved huset kun at finde senere, at den såkaldte "ejer" ikke ejer hjemmet.

Chet, en ung far til en, talte til en boligejer, der hævdede at have to boliger til salg i Altadena. "Ejeren" oprettet en "husleje til ejer" kontrakt med Chet hvorved han kunne leve i hjemmet med sin familie, gør høje leje betalinger og ender eje hjemmet. Ni måneder i, "ejeren" var forsvundet og banken havde afskærmet på ejendommen, tvinger Chet og hans familie ud.

Der er mange proaktive skridt, der skal træffes for at stoppe disse svigagtige handlinger. En af de mest effektive redskaber til at udnytte er en hjemmeside med titlen "CheckYourLandlord.com". Denne hjemmeside er billig og fuld af detaljerede oplysninger om udlejere, deres historie, og tilgængelige egenskaber. Men der er mange "gratis" forholdsregler, der kan træffes for at undgå svindel.

Den nemmeste måde at undgå svindel er at bede om identifikation. Hvis nogen nægter at blinke deres kørekort eller identifikation, deres troværdighed er minimal. Nogle mennesker bekymre sig om at fornærme deres sælger, men dette er en rutinemæssig procedure i high-end forretningstransaktioner.

Når sælgers identifikation er ryddet, er det nødvendigt at sikre, at de er den rigtige ejer, og at ejendommen er ikke i afskærmning. Denne information kan findes online på amtets hjemmeside. Bedømmeren kontor eller optager af gerninger vil have de korrekte oplysninger om ejeren og eventuelle "litispendens" mod ejendommen.

Næste skridt er at sikre, at ejeren ikke sidder fast i en hvilken som helst finansielle problemer. Der er mange facetter at kontrollere. Der kan være ubetalte afgifter indgivet af husejere forening eller en regering jurisdiktion fra ubetalte ejendomsskatter. Hvis tidligere lejere indgivet nogen civile sager eller kriminelle handlinger mod ejeren, det er tegn på, at ejeren ikke er i pålidelige finansielle formåen.

Endelig kontrollere, om der er en pant mod en anden ejendom med den samme ejer . Dette kunne indikere, at ejeren kæmper finansielt og kan forsøge at con penge. Hvis disse oplysninger ikke findes online, vil enhver County Courthouse har optegnelser af ejendom programoversigter og ejere.

Alt dette arbejde vil ikke garantere forebyggelse i svigagtige sælgere. Men det gør øge chancen for at stoppe dem, før de stjæler dine penge. I sidste ende er det bedre at bruge tid på at undersøge en forretningspartner i modsætning til udlevering gratis penge.