Gachibowli, de mest eftertragtede Realty destination Hyderabad af Nandini Gowda

Fra at være en simpel landsby til en selvforsynende mikro marked, har Gachibowli ejendomsmægler taget en tur til det gode. Dette moderne perifer, der er en del af Rangareddy District ligger omkring 5 km væk fra Hyderabad IT hub- HITEC City. Mens den politiske ustabilitet ikke hindrer de kvarterer 'Realty krav, er området hurtigt ved at blive en af ​​de mest foretrukne boligområder lokaliteter af mange lokale og indvandrere ens.

Domineret af mange multi etagers bygninger, township projekter og gated communities, er pin-kode Gachibowli citeret for at være den mest eftertragtede. Dens nærhed til it-hubs og ansete uddannelsesinstitutioner som Det Internationale Institut for Informationsteknologi og indiske School of Business er at lokke i mange familier at flytte base her. Også Connectivity har spillet en stor rolle i blomstrende områdets Realty sektor. Arterielle stik ligesom ORR (ydre ringvej) og MMTS tog hjælpe med at lette adgangen til andre dele af byen. Den foreslåede metro tog også medfører en tilstrømning. Mens tidligere kapital værdier af en ejendom til salg i Hyderabad var vantrives på grund af den politiske uro, er den samme ejendom prale højere priser takket være genoplive markedet .

Bygherrer nu indkassere på den voksende efterspørgsel og køber jord i store dele kun at bygge moderne kapital ventures. Den store efterspørgsel og begrænset udbud af jord presser ejendomsværdier af bolig parceller højere og højere. Ifølge de seneste rapporter, har kapital værdier af parceller vidne en vurdering af over 18 procent. De nuværende igangværende satser af bolig parceller er citeret for at falde et sted mellem prisklassen af ​​Rs 12.000 og Rs 15,600 pr kvadrat værftet. Underskuddet i jord er derved medført en stigning i prisen lift til andre ejendomstyper som lejligheder og selvstændige boliger. En 2 BHK ejendomme til salg i Hyderabad især i et lokalområde som Gachibowli ventes at koste et gennemsnit af Rs 4.800 per kvadrat.

Gachibowli fast ejendom scene er hurtigt udvikler sig fra at være en simpel slutbrugere markedet til en leje hub. Eksistensen af ​​mange skoler og gymnasier tiltrækker en pulje af studerende, der søger mod at udleje mindre rum. Ligeledes hvide collared fagfolk, der ikke har midler til at investere i et hjem nu udleje generøse opholdsstuer. Anden gang lokal boligsøgende og investorer nu trykke denne efterspørgsel og køber hjem blot for at lade dem ud på leje på et senere tidspunkt. Mens en investor har shell Rs 41 lakhs at eje en lejlighed, der breder sig over 900 kvadrat, den samme lejlighed er i stand til at generere en leje udbytte af Rs 27.000 per måned gøre markedet et fristed for mange investorer.

Bortset fra blot lejligheder, plejehjem og bygge gulve også er meget populære blandt lejere. En 3 BHK uafhængig hjem er citeret for at svæve et sted mellem Rs 9 og Rs 16 pr kvadratfod per måned afhængigt af, om de er semi eller fuldt møbleret. Mens beliggenheden er citeret for at være en pædagogisk hub, nærheden har en række PG'er (betalende gæster) og vandrerhjem til rådighed også.