Misforståelser om dit HOA Manager ved Kuester Company

Forhåbentlig din HOA communityhas sin egen ejendom manager, en uddannet professionel, der er klar til at helpyour samfund blomstre, og for at gøre bestyrelsens arbejde så nemt som muligt. Andhopefully, du kender din chef ret godt. Ideelt, medlemmer af Boardenjoy en stor sammenhæng med lederen, og lederen kan selv besomewhat synlig for samfundet som helhed. Mere information er tilgængelig atcommunity management services.

Med det sagt, er der ofte myter og misforståelser om, hvad HOA leder gør. Har du virkelig kender rollen HOA manager? Gennemgå nogle af disse myter og præciseringer, for at se

Myte: Din ejendom manager bør være tilgængelig på stedet døgnet rundt

En god leder vil være synlig /nås til community grunde. en temmelig regelmæssig basis. Forventer manager til at være inden for dit samfund 24/7 er simpelthen ikke rimeligt, selv om. Når det kommer til at tilbyde samfundet management services, Myrtle Beach ejendomsadministratorer tendens til at have flere fællesskaber, de arbejder med på én gang, og de har brug for at dele deres tid mellem dem. Men gør du sørge for at vælge et administrationsselskab vedligeholdelsesservice

Myte:.. Lederen er ansvarlig for udførelsen af ​​de leverandører og entreprenører

Igen, denne ene er bare ikke meget rimeligt. Lederen bør tilbyde en vis ekspertise i at købe gode entreprenører-og hvis hver kreditor lederen anbefaler viser sig at være uprofessionel, det er et problem. Men lederens opgave er ikke at gøre entreprenørens arbejdspladser bare at håndhæve bestemmelserne i kontrakten

Myte:. Hoa manager bør forudse vedligeholdelse spørgsmål, før de selv ske

Det er ikke. sandt, men her er hvad en god leder skal gøre: Schedule rutinemæssige ejendom inspektioner i løbet af året, der sikrer, at problemer fanges så tidligt som muligt. Nogle gange, selv om, tingene simpelthen bryde, og det er ikke rimeligt at forvente manager til at se fremtiden

Myte: Lederen arbejder for husejere i samfundet

Ved at tilbyde samfundet management services. , lederen virkelig virker til bestyrelsen. Bestyrelsen ansætter lederen, fastsætter vilkårene i kontrakten, og kan i sidste ende ophæve kontrakten. Bestemt, bestyrelsen og lederen både skal have ejernes bedste interesse på hjerte, men krybben bør ikke tage ordrer direkte fra husejere

Myte:.. Lederen skal løse konflikter, der opstår mellem naboer

Dette er ikke ejendomsadministrator job. Lederen er ikke dommeren. Med det sagt, kan lederen hjælpe bestyrelsen til at håndhæve reglerne og til at beskæftige sig med overtrædelser.

Bundlinjen er, at der er ting, din chef bør absolut gøre, og tingene din leder virkelig shouldn 't forventes at gøre. Sørg for at du har en kontrakt på plads, og at det klart definerer den rolle, din ejendomsadministrator.