REITs- en ultimative værktøj til Robust indiske Realty Sektor af Chauhan Singh

Efterspørgslen af ​​yderligere finansieringskilder i indiske real estateand de succesfulde globale investering i fast ejendom (REITs) er thepersuasive faktorer at gennemføre den analoge system, i Indien med somecorrections. Disse trusts investere i udfyldt og flere betalende generatingproperties. Endvidere er det fordeler større brøkdel af indtjeningen amonginvestors. Disse trusts har vist sig at være en slående investering. US REIT er theenvisaging eksemplet med smukke indtjening. I de sidste 20 år marketcapital amerikanske REIT industrien har nået til næsten 23% af den gennemsnitlige årlige sats.

ledende fordel af at vedtage de REITs er, at det bringstransparency med bedre corporate governance og andre finansielle transparencypractices. Det har fået mandat af REITs at bringe overholdelsen af ​​corporateascendancy, finansiering standarder rapportering og offentliggørelse af oplysninger. REITshelp at bringe mere professionalisme og en tilpasset informationsudveksling inthe offentlige domæne.

Urbanisering og skiftende demografi er responsiblefactors af stigende efterspørgsel i fast ejendom sektor. I overensstemmelse med UnitedNations skøn vil Indien se den drastiske ændring i stigende urbanpopulation. I 2050 vil omkring 843 millioner mennesker være bosiddende i Indiancities som er lig med den samlede befolkning i Brasilien, Rusland, Japan, USand Tyskland. Desuden omkring 300 millioner mennesker skønnes at stige theIndia befolkning erhvervsaktive alder af samme år. Trods gøre virkelige estatesector økonomisk mere stærk, vil REITs generere flere muligheder forinvestors at få del i de gevinster på denne aktivklasse.

At bringe i modenhed blandt finansielle forhold i realestate spørgsmål, at kontrolinstansen Indien Securities and Exchange Board ofIndia nylig afsløret udkastet regler for etablering af REITs. Draftguidelines er trin armen åbning og vil udfolde for fast ejendom issuesrelated til fonde. Med etableringen af ​​Real Estate Investment Trusts inIndia, forventes det at se de forstærkede kapitaltilstrømning fra globale markets.Most investorer vil gå med joint venture med lokale udviklere for toseek den lokale færdigheder.

For at gøre REITs succes, højt niveau deltagelse ofhousehold er obligatorisk. Skat strukturer er også burde være tryg for reapingthe fordele fra disse truster. Udviklere ser fremad med theintroduction af disse investeringsforeninger, da det vil nød spørgsmålet om kontanter inflows.Prateek Group er en ISO 9001: 2008-certificeret udvikler og inden for en kort spanof tid; gruppen fået et godt ry. For nylig gruppen udgivet itsnew projekt Prateek Edifice tilbyder 3 BHK, 4 BHK og 5 BHK lejligheder i Noida.It er en ultra luksuriøse projekt beliggende i skødet af Moder Natur. PrateekEdifice i sektorspecifikke 107, er Noida elegant designet til at give utmostcomfort.