5 Vigtige spørgsmål ved en Påbegyndt Works forsikringspolice ved Devid Hussain

websteder er ikke union styret så ingen union billetter påkrævet. Men, mens forsikring er obligatorisk er der ingen overvågning eller compliance checks, så ejeren bygherrer er overladt til deres egne foranstaltninger self compliance. En sådan selvregulering lægger et enormt pres på uerfarne byggeplads administrerer eller ejer bygherrer til at kontrollere alle detaljer. Ufravigelige naturligvis vigtigt spørgsmål kan glide gennem revner. Forsikring er ofte den første til at falde, trods alt 'hvad kan der galt? "

Building sites er i sig selv farlige arbejdspladser. Ofte forskellige entreprenører og underleverandører udfører deres egne fag, og arbejder i tætte indespærringer, er en opskrift på en ulykke eller hændelse.

Omkring 38% af ejerens bygherrer (fra de seneste New Policy faktiske data) starte deres byggeprojekt uden forsikring. Fra opføre en byggeplads hegn, til nedrivning gamle uønskede strukturer, til at forberede stedet og nivellering, at Forberedelse af undergulve og slab udlægning, og til at låse op. Hvem kan tænke på forsikring, når så meget sker der? Fælles Så påbegyndte værker status eller konstruere er begyndt på stedet er. Ikke noget særligt. Men, lad ikke det alt for længe. Jo længere projektet er uden forsikring jo større er risikoen, og jo sværere bliver det at finde en imødekommende forsikringsselskab.

forsikring indledt værker ejer builder projekt er ikke svært, og ikke umuligt. Ejer bygherrer bør forberede de følgende 5 vigtige spørgsmål, før du tager ud en påbegyndt arbejder forsikring:.

1

Vær præcis i din beskrivelse af værkerne afsluttet. Ejer bygherrer er unødigt dårligt stillet, hvis de over nå om status for arbejdet. For eksempel hvis pladen er nede, men ikke færdig og inspiceret (godkendt) af certificeringsorganet, så er det ikke komplet - det er arbejde i gang. Hvis rammen er op, men de tagspær er ikke forankret og monteret, så være klar (Faming er i gang), og hvis lock-up, men hver dør, og hvert vindue er ikke låsbar, så er det slet ikke låse op, men nær låse op:

2

. Er ejer bygherre kendskab til nogen byggeplads eller tvister eller hændelser arbejdspladsen, der kunne give anledning til et forsikringskrav i fremtiden?

3.

Hvad er grunden; forsikring ikke blev erhvervet til påbegyndelse af projektet? 'Just glemt «er OK. Men forsøger at nederdel omkring en ejer bygherrer forpligtelse, der blev underskrevet af på tidspunktet for at gøre ansøgning om en ejer bygherre tilladelse rejser spørgsmål i ethvert forsikringsselskab underwriter - "hvad er ejeren builder forsøger, at gøre ved at undgå deres juridiske ansvar«;

4

. Læs omhyggeligt betingelserne af påbegyndt Works forsikringspolice. Nogle forsikringsselskaber vandre op gebyrer, præmier og udskejelser, mens en anden såkaldte australske ejer builder forsikringspolice placerer uholdbare betingelser for »ingen udvidelse til forsikringsperioden«. Dette lille trick virkelig placerer ejer bygherrer i en chokerende knibe i slutningen af ​​forsikringsaftalen periode

5.

Er alle underleverandører behørigt kvalificeret, med ABN s og hold ansvarsforsikring? Huske på stedet underleverandører kan kun gøre skade på andre, eller tredjeparter og dermed ansvar.

Qtrust forsikrer ejer bygherrer i påbegyndte værker scenarier. De forsikringsgivere kræver følgende oplysninger:.

1

Hvornår selve projektet starter

2

?. Hvad er værdien af ​​byggeprojektet - samlet værdi

3

?. Hvad der virker er allerede afsluttet, og hvad er den omtrentlige værdi af værkerne til dato

4

?. Så vidt ejerens bygherre viden har der været uheld eller tvister på stedet, der kan udløse et forsikringskrav

5

?. Så vidt ejerens bygherre viden har der været uheld eller tvister om websted, der kunne stige til et forsikringskrav i fremtiden

6

?. Er alle underleverandører på stedet kontrolleres for deres forsikringer?

Ejer bygherrer skal hente en påbegyndt Works erklæring og sende til ejeren bygherre skrivebord på Qtrust

http://www.qtrust.com.au/index.php/downloads/category/1-application-forms-requesting-building-insurance

Qtrust Forsikring & Rådgivende er alle ejer bygherrer og giver 'smart' Forsikring designet til at beskytte hjemmet og kontrakter arbejder, og Offentlige og juridiske ansvar. Omfattende ejer bygningen, og ejeren builder forsikring betyder praktisk og relevant hjem bygning beskyttelse med fordele, og ved meget lavere præmier. Qtrust kun forsikrer ejer bygherrer og ikke kommercielle bygherrer, betyder billigere priser til gode pålidelige ejer bygherrer som dig.