tips om hvordan man får en god pant af Joel Momanyi

Et realkreditlån er anagreement mellem en potentiel hjem køber og den finansielle institution givinghim lånet, der bevarer ejerskabet af ejendommen som sikkerhed, indtil theloan plus renter er tilbagebetalt fuldt ud af køber. Den eneste forskel betweena realkreditlån og et normalt lån er, at realkreditlån bruger selve ejendommen asthe sikkerhedsstillelse. Hvis du ikke tilbagebetale lånet, vil finansmanden tage propertyback og dette omtales som afskærmning. Finansieringen institution vil actas udlejer, da de købte ejendommen, og du bliver nødt til at betale rentcontributions (månedlige afdrag), indtil lånet er fuldt indbetalt, og derefter theywill overdrage ejendomsretten til dig.

Med antallet offinancial institutioner tilbyder realkreditlån i Kenya stigende, shoppingfor den rigtige realkreditlån kan være virkelig frustrerende, især for 1st timehouse købere. Dette er fordi hver finansiel institution har sin egen interestrate og vilkår. Så før der ansøges om dit realkreditlån, skal du sørge for at finde abank hvis vilkår og rente- favor dig. Nogle af de finansielle institutioner, der tilbyder realkreditlån omfatter:

Banker

Faktisk mange localcommercial banker har realkreditlån som en af ​​de produktpakker, men therepayment periode tendens til at være meget kort og med strenge betingelser forprovision. Så du kan besøge alle de lokale banker i din hjemby og find outmore om deres realkreditlån produkt.

SACCOs

Alle SACCOs usetheir kollektive midler til at købe ejendom på vegne af nogle af deres medlem. Medlemmet vil derefter nødt til at tilbagebetale de penge via et unikt realkreditsystem

Mortgage &.; boliger financecompanies

Der er mange housingfinance institutioner, der beskæftiger sig med finansiering af ejendomskøb af theirmembers. Men du bliver nødt til at spare med dem i et stykke med den hensigt ofgetting nogle egenskaber. Så virksomheden vil lave en aftale med nogle propertydevelopers og slå en hel del for deres medlemmer. Plus da de har vastknowledge på køb af ejendomme, de kan rådgive dig om hvilken slags packagesuit dig, og hvor du kan få dit hjem.

Arbejdsgivere

forskellige selskaber havearrangements med de lokale banker og de altid forhandle en subsidieret loanfor deres medarbejdere. Disse virksomheder til gengæld, indsende din månedlige repaymentdirectly fra dine løn til bankerne

Tips til at få amortgage

Rente

currentinterest sats &.; den fremtidige forventning om de ændringer, der vil påvirke theinterest sats vil påvirke din samlede rente. Der er to typer ofinterests du bliver nødt til at overveje, før det bliver dit lån:

Fastforrentede real- withthis type rente, den aftalte rente ændrer ikke untilthe hele beløbet er tilbagebetalt sats pant

Variabel. -withthis type interesse, satserne ændringer over tid afspejler de changesexperienced i kredit-markedet.

Månedlig udgifter

Under sjældne tilfælde vil yourmonthly pant betaling være mindre end din nuværende månedlige husleje. Og afteradding dine regninger, vedligeholdelse & møblering regningen plus authorityrates, er din månedlige omkostninger bundet til at stige. Derfor skal du kigge på allthe sandsynlige pant månedlige afdrag og find en institution, der vil giveyou en bedre rente.

Månedlig tilbagebetaling

mængden af ​​kontanter, du willhave at tilbagebetale hver måned er bestemt af prisen på bygningen, du planto køb og mængden af ​​kontanter du låne. Plus forskellige lokale reelle estatewebsites har mortgagecalculators

du kan bruge til calculatethe størrelsen af ​​din månedlige og årlige afdrag.

Pris af huset

Statistikker viser, at theprice fleste huse ha ve

fordoblet mens der i nogle overdådige neighborhoodtripled siden 2006. Faktisk i de fleste tilfælde husene sælges endnu før theyare afsluttet. Så sørg for du kender den nøjagtige pris af huset beforeapplying for dit lån.

Depositum

mere kontant du lægger downas din indbetaling, jo lavere realkreditlån, bliver du nødt til at låne. Og lowerthe realkreditlån du ansøge om, jo ​​flere renteoptioner du vil get.So spare nogle penge, der vil bruge som depositum, på denne måde du vil ende med borrowingless.

Placering af bygningen, du planlægger topurchase

placering afde egenskaber spørgsmål en masse, det er fordi nogle banker kun tilbyde mortgagesin specifikke byer. Så sørg for din nuværende bank har en filial i townwhere du planlægger at købe dit hus og tilbyder realkreditlån til potentielle husejere i denne region.