Nye tendenser i fast ejendom og Space Udvikling af Robert Fogarty

Den nuværende globale udsigter for investering i fast ejendom er stadig lyse med flere nye tendenser og konsekvenser for IWMS industrien. Udvikling fortsætter hastigt i Europa efter bekymringer om valutamarkederne er aftaget, og der findes de hotteste nye markeder i de europæiske byer. Asien, også trods set-backs er blomstrende, især Japan, bølgende tilbage fra sin seneste krise. Byer over hele verden er ved at udvide som befolkningerne skifte til byområder. . Globale gateway byer, der dominerer markedet

I USA opfattelse er, at efterspørgslen har skubbet priserne på fast ejendom for høj; Aldrig mindre udenlandske investorer er snapping op egenskaber. Mange investerer i specialiserede markeder, ligesom studerende boliger eller distributionscentre. Sekundære byer som Baltimore og Wilmington ser også stigninger i investeringerne. Alle faktorer peger på fortsat at udvikle metoder ejendom kan forvaltes og værdsatte. Effektivitet i at trække sammen udviklende data med IT drevne systemer er en kritisk del af investering i fast ejendom.

Med den ekspanderende investering i fast ejendom marked har flere andre tendenser opstået med effekt fremskrivninger af anlæg værdi.

Indkøbscentre kan snart være forældet, eller i det mindste, vil der være færre og få af dem. 20 år siden var der ca. 1.100 indkøbscentre i hele USA Nu er der kun omkring 400. Prisen på gas og den kraftige stigning i online-shopping er begge faktorer i denne ændring i forbrugernes adfærd. Skiftet også for en velhavende befolkning fra forstæderne til flere byområder har også hjælpe anspore mall bortgang. En måde måske forladte indkøbscentre kan anvendes, er ved at opfylde den nye efterspørgsel efter distributionscenter. Væksten i online-salget har dramatisk øget behovet for centre placeret centralt i befolkede områder for lettere leverancer. En anden anvendelse for tomme indkøbscenter plads er datalagring. Fremkomsten af ​​skyen har øget efterspørgslen efter enorme mængder af tempereret rum, hvor serverne kan køres og vedligeholdes.

En anden tendens i fast ejendom er et nyt koncept kaldet "sted at gøre," The tilstrømning af mennesker til byer har fokuseret byplanlægning på, hvordan man bliver mere og mere brugervenlig. Mange bycentre sporer aktivitet omkring bygninger og åbne områder til at bestemme den bedste placering og brugen af ​​offentlige områder. Baseret på en konsensus af data, planlægges legepladser, udviklet interaktive parker; rum til open air arrangementer er bygget. Ideen er at designe et sted, som vil styrke kvarter og fællesskab blandt lokale indbyggere. myHotelVideo.com: Endelig er biometri begyndt at blive en stigende tendens. Det er ikke kun science fiction. I stedet for nøgler og låse, udnyttelse af fingeraftryk, stemmegenkendelse, iris-scanning mm, er alle ved at blive gennemført i design af nye bygninger? Disse systemer kræver en stor mængde sammenhængende data indsamlet og lagret med henblik på at være effektiv. Bortset fra sikkerhed begrebet biometri bliver også anvendt på de måder folk flytter gennem rummet og struktur. Forestil dig en rulletrappe drevet af trinene i de bestige det? Sådanne innovationer er ikke langt ude i fremtiden.