Hvad er de vigtigste egenskaber, som Foster Bæredygtig UK By vækst? af Bradley Weiss

Simple økonomi i wealthand produktivitet ikke angive, hvilke byområder kan opretholde en sund growth.What klare er handlingen er uden for London

Anyonelooking at tjene penge i. fast ejendom ser naturligt for vækst. Farmland andurban forladte industrigrunde generelt ikke giver så god en investeringsafkast asthey måske hvis jorden er givet en ændring-i-brug til bolig eller commercialzoning

Det er whyindividuals der arbejder gennem en sådan. ordninger som jointventure muligheder jord typisk er tiltrukket af vækstområder. Andwhile der typisk korrelerer med jobvækst, er der andre faktorer at overveje, i henhold til byen Vækst Kommissionen, en 12-måneders undersøgelse af, hvordan Storbritannien citiescan have beføjelse til at drive de lokale økonomier. Mens udført for at informere vælgerne inthe UK General Election, kan rapporten også bruges som en vejledning ved landinvestors af britiske jord

TheCommission rapport, "Metro Vækst: Den britiske økonomiske Opportunity". (February2014) tager et kritisk blik på fordelingen af ​​landets politicaleconomy. Den har gjort gældende, at med så meget centraliseret magt i London, de andre, meget dygtige byer i nord og vest (især) er for afhængige onpublic finansiering sektor. Anfører Kommissionen, i stedet for supplerende growthoutside hovedstaden. Processen er en af ​​decentralisering, allowingpolicy-making beføjelser, der skal afholdes af byerne, og for at understrege aktiverne thatthese byer allerede har .

At beclear, det er velkendt, at en vis grad af organisk vækst har beenhappening på steder som Edinburgh, West Yorkshire, East Midlands, Bristol, Merseyside, Greater Manchester og Belfast. En stor procent af techsector for eksempel eksisterer uden for London. Rapporten konstaterer, at midten sizecities (population 200.000 til 2 millioner) forventes at skabe greatestdegree af BNP-væksten gennem året 2025.

Et af thecore karakteristika sund vækst - en anden Ordet er bæredygtigt, i thesocial og økonomisk forstand - er boliger. Kommissionens konklusioner på denne includethe følgende:

Stadig urbanpopulation

-Already, omkring halvdelen af ​​britiske befolkning bor inden for de 15 største metrotog (theCommission foretrak brug af byområdet foranstaltninger, som går beyondofficial by grænser). Der er ikke meget grund til at forvente denne tendens vil notcontinue .

Planlægning og housingare grundlæggende

-Firms baseret i bycentre, London samt andre, føler planningpolicies der historisk begrænset udad vækst nu er ansvarlige forhigher omkostninger til transport og boliger. Samtidig give grund kredit tothe landets bevaring af grønne Bælter og kulturarv, de Commissionargues for bedre lokal fleksibilitet i planlægningen - herunder og especiallytoward målet om at øge beholdningen af ​​boliger. Socialt boligbyggeri behov tobe i blandingen, såvel private boliger bliver bygget af joint venture-investorer.

uddelegere planlægning

- De tidligere administrationseffectively skabt nationale regeringer for Wales, Skotland og NorthernIreland. Den samme proces er i gang ved at tillade større spillerum anddecision-making beføjelser til de lokale myndigheder i byerne

Økonomisk policyfocused på netbaserede byer

- I stedet for planlægning og tildelinger. af ressourcer, der styrker LAND som helhed, en omfordeling af økonomiske beføjelser fra RegionalDevelopment agenturer (ADT) til lokale økonomiske partnerskaber (LEPs) var en firststep. Men i sidste ende, kan en vellykket britiske økonomi i stedet indebære en networkof gensidigt forstærkende, komplementære og forbundne metropoler

sådan pointsregarding lokalisering er kernen af, hvordan strategicland partnerskaber i Storbritannien fremme smart. udvikling. Den entrepreneurialnature af private investorer og udvikling jord specialister er forbedret whenthey kan arbejde med færre bureaukratiske lokale planmyndigheder. Når severalacres kan blive meget tiltrængt boliger, der giver folk mulighed for at leve tættere på theirplaces beskæftigelse, er fordelene vidtrækkende. Arbejdsgiveren er lessconstrained i sin vækst, en vigtig medvind til dyrkning den lokale SupplyChain og den samlede lokale økonomi.

vordende beinvestors i fast ejendom skal fokusere på makro- og mikroøkonomiske faktorer, notthe mindst som er deres egne rigdom-bygning strategier. At isinformation, der bør drøftes med en uafhængig finansiel rådgiver .