Hvordan vælger Capital Growth Managers til din portefølje af Bradley Weiss

Aninvestment er kun så god som de mennesker, der er ansvarlige for at forvalte det. Kend thecharacteristics af kvalificerede britiske jord investeringer fonde

.

Det er ikke nogen lille decisionto investere op mod £ 10.000 i en byggemodning fond. Strategisk jord inparticular - hvor rå ejendom er taget gennem planlægningen authorities'process og i sidste ende blev til private hjem og virksomheder - kan give goodreturns på investeringen. Men hver investering bærer risiko

.

En måde at håndtere thatrisk er at blive fortrolig med og sikker i de capitalgrowth ledere, der fører tilsyn investeringen. Det er de mennesker, der findinvestors, købe den jord, opnår zoneinddeling ændre godkendelser, derefter designe og buildinfrastructure at støtte, hvad der vil blive bygget på stedet (efter det er afsluttet, den jord sælges til bygherrerne for at fuldføre processen).

Men hvem er theinvestment ledere til at arbejde med? Ved valget af disse kritisk-importantpartners, kigge efter følgende karakteristika:

Kendskab til specifikke markedsområde

- Dette kan synes en simpel ting , men der er en stor investering, der sker på afstand, med kun papir-viden. Karakteren af ​​at investere i britiske jord investeringer - i modsætning til at investere i udlandet - er, at fondsforvaltere samt investorer selv kan besøge sitet og vurdere miljøet omkring det, den eksisterende og nødvendige infrastruktur og andre lokale økonomiske vækstfaktorer

Skriv tilbøjeligheder mod planlægning tilladelser Y - En del af denne art on-the-jord for at investere og bygning er, at fondsforvaltere har ansigt-til-ansigt kendskab til de lokale planmyndigheder og de samfund, der betjenes af kommunalbestyrelsen. Der er en god aftale for undersøgelse om, hvad samfund har brug for, og hvordan de ønsker at vokse. Vil blive struktureret En strategisk forslag byggemodning at opfylde deres behov

Ekspert på elegante deal strukturering

- Erhvervelse jord, at få. godkendelser og at designe og udvikle infrastruktur er en proces, der involverer mange parter, ud over de investorer og bygherrerne, der hver har væsentlige roller i processen. Alle har at være tilfreds med de planer og resultaterne. De ejendomsfond partnere, der orkestrere programmet fra start til færdiggørelse skal udvikle strategier, priser og tidsfrister, og generere den politiske og offentlige støtte er nødvendig for en vellykket afslutning .

Kommunikativ

- En del af den aftale strukturering omfatter korrekt uddanne de mange involverede om, hvad der sker, hvornår og hvorfor parter. Intet projekt går efter de oprindelige planer, så ændringer og justeringer - og problemer - skal deles på en rettidig og meningsfuld måde.

Fleksibel, adaptive og kreativ

- Har vi nævne intet projekt går præcis efter oprindelige planer? Dette betyder ikke nødvendigvis, at projektet skrottes eller endnu mindre rentable. En kreativ tilgang, der er baseret i fast branchekendskab og ekspertise, kan vende udfordringer til muligheder

Erfarne

- Alt dette. er muligt, når din fondsforvaltere har arbejdet på udvikling, planlægning godkendelser, finansiering og beslægtede spørgsmål i mange år. Fondens ledernes tidligere succeser er en god målestok for dette - som er deres evne til at reagere på spørgsmål om noget i forbindelse med programmet

Disse. er vurderingerne youcan gøre på egen hånd eller sammen med andre investorer. Men for en trulyobjective kig på en fond, og hvor investeringen ville passe i forhold til yourown portefølje, taler med en uafhængig finansiel rådgiver. Hans eller hendes job isto være rent objektive .