Gør Condominiums Gøre Praktiske investeringer i fast ejendom? af Maryann Wilson

Nå, der er en række differentfactors der påvirker svaret på spørgsmålet om, hvorvidt ejerlejlighed enheder makefor praktiske investeringer i fast ejendom. For at foretage en sådan investmentprofitable, der er et kritisk behov for at identificere disse vigtige faktorer, andact overensstemmelse hermed. De fleste mennesker har den tro, at de høje ejerlejlighed gebyrer, høj grad af konkurrence og langsommere påskønnelse fungerer som limitingfactors af disse typer af ejendomme, hvilket gør dem uhensigtsmæssige valg formaking ejendomsinvesteringer.

Financialbenefits at eje ejerlejlighed enheder

Der er en række fordele thatcondominium enheder tilbyder på den finansielle front. For det første er de meget lesserexpensive end private parcelhuse. Faktisk den gennemsnitlige pris ofcondominiums i bystaten Singapore er som mindre som S $ 1.300 pr squarefeet. Desuden Condo enheder har en meget mindre gulvplads end theircounterparts, og dermed er der en stor reduktion i udgifter relateret til themanagement og vedligeholdelse af ejendommen

locationis en vigtig faktor .

Når du foretager en investering på condominiumsin byen, er det vigtigt at sætte en masse fokus og vægt på thelocation af ejendommen. Placeringen af ​​ejendommen vil have en masse ofimpact på påskønnelse eller depreciering af prisen på ejendommen. Derfor vil rentabiliteten af ​​investeringen blive påvirket kraftigt af location.If ejendommen er beliggende i et allerede udviklet kvarter uden muchscope for den fremtidige udvikling, er der bundet til at være langsommere appreciationon priserne på ejendommen

On. den anden side, hvis investeringen ismade på en ejendom som Botanique på Bartley

i locationsor kvarterer med masser af muligheder for udvikling i fremtiden, bedøm ofprice påskønnelse ville være temmelig høj. Desuden ville ejerlejlighed propertieslocated i de bedste kvarterer i byen også tiltrække en høj rentalvalue end dem, der findes i kvarterer med dårlig udviklingsmæssige activities.After alle, huslejer er også en god måde at sikre overskud på investeringer onresidential fast ejendom ejendomme i byen.

virksomhedsform begrænsede

En af de få ulemper ved condominiumproperties er, at ejerskabet af ejendommen er begrænset. I tilfælde ofdetached hjem, ejerne komme til at nyde ejerskabet af hele propertywhich omfatter huset, jorden og alt andet, der er inden for theboundaries af det stykke jord. Tværtimod ejerlejligheder tillader ejere toonly ejer deres condo enheder. Landet overflade, hvorpå hele condominiumproperty udvikles ejes af freeholder, som enten kunne være adifferent person eller virksomhed.

Derfor, når de køber en ejerlejlighed fra en Bartley Condo nye lancering

, kun ejeren betaler for den ownershipof lejligheden enhed, men ikke for den jord overflade, hvorpå ejendommen stands.Moreover, er ejendommen ikke ejes af en enkelt person, men af ​​alle de ownersof condo enheder i ejendommen.

Derfor er det vigtigt at overveje allaspects gøre investeringer på ejerlejligheder med henblik på at gøre investmentsprofitable og praktisk.