Den nuværende situation for Udlån til britiske Homebuyers: Valg og begrænsninger af Bradley Weiss

Besvær med findingloans har plaget vordende boligkøberne siden finanskrisen i 2008, har butthings forbedret. Rentesatserne kan opholde lavt gennem 2015.

Hus Til boligkøberne i Storbritannien, er det acombined tilstand af fest og hungersnød.

Hvordan så ? En kombination af lowinterest satser og statsstøttet ejerbolig programmer gør det agood tid for at arbejde folk til at købe et hjem. Problemet er de korte forsyning ofhomes forhold til efterspørgslen: dette udmønter sig i hurtige hjem-prisinflation - ved asmuch som tocifret i både London og andre high-demand byer i England, Wales, Skotland og Nordirland .

Bank of England bestemt inits maj 2015 møde for at holde renten på 0,50%, som reaktion på meget slowgrowth i økonomiens størrelse (0,3% i første kvartal af 2015). Denne wasslower end sidste kvartal af 2014, hvilket udløser bekymring for, at economicrecovery er aftagende. De tidligste, at økonomer forudser en sats increasewould forekomme ville være den første kvartal 2016.

Dem, der planlægger at købe en homeshould tage til efterretning. Og måske på grund af den potentielle vandretur i det næste år, theyshould handle hurtigt, hvis de har råd til det.

Men større problemer hauntingthose i markedet for at købe, er priserne på boliger selv. Dobbelt digitincreases kan ske i resten af ​​2015 på grund af forsyningsproblemer, større tillid efter maj 2015 valget, og udenlandske købere whosnap-up egenskaber uden egentlig at leve i dem (behandling bygget boliger som anasset klasse). Enhver, der ønsker at hoppe på ejendommen stigen er at se thatfirst skridt stige op højere og højere .

Investorer i udvikling Navnlig glæder på homebuilding side, såsom ledere af UKproperty fonde, der køber jord at bygge - se alle sådanne trendsclosely. Hvad alle finde opmuntrende er de forskellige statslige ordninger til supporthomebuyers, de væsentlige købere af nye boliger i støbeskeen. Kort sagt, disse programmer er:

Hjælp til at købe: lånekapital

- Her har regeringen låner så meget som 20% af værdien af ​​nye buildhomes

Hjælp til at købe:. pant garantier

- Disse vil være tilgængelige gennem mindst 2016 gør det muligt for långivere tooffer realkreditlån for 80% til 95% af den indre værdi

Starter Hjem initiativ

- formål at stimulere opførelsen af ​​100.000 nye boliger onpreviously anvendes ("forladte") jord, det vil tilgive afsnit 106 forpligtelser, der i gennemsnit tilføje £ 15.000 til omkostningerne ved nye hjem. Mere end 31.000 peoplehad allerede er registreret for ordningen fra og med marts 2015.

ret til at købe

- Programmet for at aktivere råd hus lejere til at købe med discountsof £ 75.000 - £ 100.000 fra markedsværdien af ​​et hjem

Nogle vil argumentere problemet isless om finansiering end omkring jord bliver frigivet til at bygge.. UK jord investering kræver localplanning myndighedsgodkendelser at være vellykket; gang frigivet, investorer kan udvik- le infrastrukturen og arbejdet med bygherrerne til at levere boliger. Withfinancing stadig mere tilgængelig - og en robust beskæftigelse - at isproving mere levedygtige end i det seneste årti

Investorer i jord effektivt levere acivic fordel, da de søger at maksimere afkastet af deres egne aktiver. . Men allinvestments bør overvejes med vejledning af en uafhængig financialadvisor.