Elliott & Associates Svig Advokat Review: Hvordan ejendomsskatter beregnes ved Eli Pika

Første disse skatter påfastigheter udgør afdelingen af ​​den lokale regering til at gøre tjenester förgemenskapen der er relateret til transport, fred og orden, uddannelse ochrekreation. De faktiske satser vil variere mellem, men det vil sandsynligvis falde mellem 1% og 4% af ejendomsværdien .

Vurdering selv består af detmark og bygningens værdi. Alle vigtige oplysninger om din ejendom vil attutvärderas af den lokale regering til at komme med et samlet skøn over dens værdi. Dybest set estimeret en ejendomsskat baseret på værdien af ​​din ejendom ganget med møllen afgift iditt område. I mellemtiden, den anslåede værdi af den årlige ballpark til exaktlokalisera markedsværdi af din ejendom, i betragtning af de nuværende marknadsvillkoreni egenskaber .

For eksempel Elliott & Associatesfastighetsskatt advokat kontrol tilsvarende ejendomme sælges i de samme markedsvilkår som din. Fra det, han har til at bestemme mængden af ​​vedligeholdelse kræves, den fortjeneste, du kan gøre fra det og renter, der opkræves for at købe /bygge noget lignende til din ejendom .

For at give dig den mestkorrekta vurdering, er der 3 metoder, der normalt anvendes som vurdering: indkomst tilgang, cost-metoden og salg vurdering.

Metoden indkomst vil attden person, der vil gøre revisionen for at beregne, hvor stor indtjening Mankan rimelighed forvente for ejendommen vil blive udlejet. Andre faktorer somskall taget i betragtning, er omkostningerne til at vedligeholde ejendommen, skatter og forsikring .

Som navnet antyder, den metode siden er baseret på, hvor mange penge det ville tage at erstatte det. For eksempel skal en gammel ejendom afskrivning værdi betragtes .

Samtidig enförsäljning evaluering korrekturlæseren skal sammenligne din ejendom værdi for andre salg i dit område for at undgå faren for aggressiv og overpriser .